Apartman ve site yönetimleri, ortak alan temizliği için iki yol arasında karar verir: kapıcı/görevli istihdamı ya da profesyonel temizlik şirketiyle sözleşme. Her ikisinin de avantajları var; doğru tercih yapının ihtiyacına bağlı.
Kapıcı istihdamı
- Artı: yerinde sürekli bulunma, ek işler (kargo, çöp)
- Sınır: maaş + SGK + yasal yükümlülükler
- Sınır: izin/rapor durumunda boşluk
- Sınır: lojman/konut ihtiyacı olabilir
Temizlik şirketi
- Artı: sigortalı kadro, yasal yük yönetimde değil firmada
- Artı: esnek planlama ve yedekli ekip
- Artı: profesyonel ekipman ve standart
- Sınır: sürekli yerinde bulunma sağlamaz (yalnızca temizlik kapsamı)
Maliyet açısından
Kapıcıda maaş dışında SGK, kıdem ve olası lojman gibi kalemler toplam maliyeti yükseltir. Temizlik şirketinde ise sabit, öngörülebilir bir sözleşme bedeli vardır ve yasal yükümlülükler firmaya aittir.
Karar verirken
Yapının ek hizmet ihtiyacı (kargo, sürekli bulunma) yüksekse kapıcı; sadece düzenli temizlik isteniyorsa şirket çoğu zaman daha pratik ve ekonomiktir. Detaylar için site temizlik hizmeti aidat & sözleşme yazımıza ve apartman & site temizliği sayfamıza bakabilirsiniz.